부동산 전자계약서 작성 법 완벽 가이드
전자계약서 작성하는 방법 (단계별 가이드) 전자계약서 는 이제 부동산 거래의 새로운 표준이 되고 있습니다. 종이 없이도 정확하고 안전하게 계약서를 작성 할 수 있고, 대출 금리 혜택 , 자동 실거래가 신고 , 보안성 강화 등 다양한 이점도 함께 제공됩니다. 하지만 아직 많은 분들이 전자계약서를 어떻게 작성하는지 막막해하시는데요, 이번 글에서는 부동산 전자계약서를 처음부터 끝까지 작성하는 단계별 방법 을 2025년 기준으로 정리해드릴게요. 📌 전자계약서 작성 전 준비물 공인중개사 등록번호 (중개사가 입력) 계약 당사자의 휴대폰 또는 공동인증서 국토부 전자계약시스템 가입 (중개업소용) 국토교통부 전자계약시스템 접속 1단계. 시스템 접속 및 로그인 중개업소 또는 계약 당사자는 국토부 전자계약시스템 에 접속해 회원가입 후 로그인합니다. 중개업소용 : 사업자 인증 필요 개인(임대인/임차인) : 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인 가능 2단계. 계약 정보 입력 중개사는 다음 항목들을 입력합니다. 계약 유형: 매매 / 전세 / 월세 부동산 정보: 주소, 면적, 구조 등 계약 조건: 보증금, 임대료, 계약 기간 계약자 정보: 임대인 / 임차인 연락처, 신분 확인 3단계. 계약 당사자 확인 및 전자서명 입력된 계약서를 각 당사자가 휴대폰 인증 또는 공동인증서 를 통해 검토 후 서명합니다. 이는 블록체인 기반 전자서명 으로 위·변조 방지가 적용됩니다. ✔️ 당사자 모두의 서명이 완료되어야 계약서가 확정됩니다. 4단계. 실거래가 자동 신고 전자계약서 작성 완료 시, 해당 정보는 자동으로 국토부 실거래가 신고 시스템 에 연계되어 별도 신고 절차 없이 자동 완료 됩니다. 이는 과태료 리스크를 줄이고, 중개사무소의 행정 부담도 크게 낮춰줍니다. 5단계. 확정일자 자동 부여 전자계약서가 완료되면 자동으로 확정일자가 부여 되어 임차인...